A vendre belle Villa avec piscine, vue dégagée entre Dieulefit et Grignan
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A vendre belle Villa avec piscine, vue dégagée entre Dieulefit et Grignan

Référence : 3811 PV
440 000 €
< p>Au cœur de la Drôme provençale, entre Dieulefit et Grignan, l'agence Christine Miranda vous propose cette belle villa refaite à neuf en 2009.

Elle profite d’un terrain clôturé de 1560 m² avec une belle vue dégagée sur les collines environnantes.
Orientée plein sud vous bénéficiez de soleil à toutes heures du jour.
Devant la vaste terrasse couverte une grande piscine de 6 x 12 m.

 

Vous entrez directement dans une agréable et lumineuse pièce de vie en forme de L avec cheminée (insert) . La pièce accède directement sur les grandes terrasses.

Une cuisine séparée et équipée donne également sur la terrasse.

Côté nuit,  3 chambres avec placard dont une avec terrasse et 2 salles d'eau dont une avec WC. 1 WC d'invités

Menuiserie en double vitrage PVC avec des fenêtres oscillo-battantes pour une aération optimale.

Et puis un grand sous-sol de 117 m² comprenant un garage de 30 m², une chambre d'amis avec un point d'eau, caves et le local technique de la piscine.

Pour les extérieurs:

Grande piscine carrelée de 6x12 (profondeur de 1m à 2m40) - carrelage refait en 2009. La piscine est traitée au chlore, traitement automatisé.

Sur la terrasse une pergola automatisée, avec éclairage intégré vous protège autant du soleil que d’une douce pluie.

À côté de la piscine, une cuisine d’été avec un coin plancha pour les belles soirées d’été.
Douche extérieure.

Plusieurs places de parking pour bien accueillir les amis !

Superbe maison de vacances, facile en entretien.

Vous entrez directement dans une agréable et lumineuse pièce de vie en forme de L avec cheminée (insert) . La pièce accède directement sur les grandes terrasses.

Une cuisine séparée et équipée donne également sur la terrasse.

Côté nuit,  3 chambres avec placard dont une avec terrasse et 2 salles d'eau dont une avec WC. 1 WC d'invités

Menuiserie en double vitrage PVC avec des fenêtres oscillo-battantes pour une aération optimale.

Et puis un grand sous-sol de 117 m² comprenant un garage de 30 m², une chambre d'amis avec un point d'eau, caves et le local technique de la piscine.

Pour les extérieurs:

Grande piscine carrelée de 6x12 (profondeur de 1m à 2m40) - carrelage refait en 2009. La piscine est traitée au chlore, traitement automatisé.

Sur la terrasse une pergola automatisée, avec éclairage intégré vous protège autant du soleil que d’une douce pluie.

À côté de la piscine, une cuisine d’été avec un coin plancha pour les belles soirées d’été.
Douche extérieure.

Plusieurs places de parking pour bien accueillir les amis !

Superbe maison de vacances, facile en entretien.

Fiche technique
Les caracteristiques du bien
localisation
Localisation Entre Dieulfit et Grignan
anneedeconstruction
Année de construction 1985 - refait à neuf en 2009
niveaux
Niveaux 1
videsanitaire
Vide sanitaire Sous-sol
chauffage
Chauffage électrique + insert
taxefonciere
Taxe foncière 673 €
surfaceterrain
Surface terrain 1560 m²m²
surfacehabitable
Surface habitable 106 m² + chambre d'amis en sous-solm²
vue
Vue Imprenable - Collines
surfacesejour
Surface séjour 36 m² en Lm²
cuisine
Cuisine Séparée, équipée accès direct sur terrasse couverte
chambres
Chambres 3 + 1 en sous-sol
piscine
Piscine 6 x 12 sécurisée
salledebains
Salle de bains 2 Salles d'eau, 1 avec WC, + WC d'invités
terrasse
Terrasse Couverte + terasse sous Pergola automtisée
garage
Garage oui, 30 m²
dependance
Dépendance Cuisine d'été de 15 m²
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