A vendre secteur Grignan, dans quartier calme et résidentiel, très jolie villa

  

It has a beautiful entrance hall on the garden level, with guest toilets and access to the large tiled garage. One enters into a large and bright living room including a lounge area with stove/living room and fitted kitchen. French windows lead directly to the covered terrace and the garden with swimming pool. Facing due south for the exterior.
The kitchen is very well equipped. Also on the ground floor, 1 suite with its shower room and WC without forgetting many fitted cupboards.
Upstairs two bedrooms give directly onto a balcony facing south. A shower room and separate toilet. A French window to the north opens onto another terrace giving access via an outside staircase to the back of the house. Possibility to create an independent dwelling on the first floor. For the outside : a swimming pool. A garden enclosed by walls and fences, a shelter for 1 car. Covered terraces. Electric gate. Existing alarm system.

All the ground floor has been fitted out for disabled access. Cupboards in abundance. Reversible air conditioning. Mosquito nets.
Put down your suitcases and enjoy the comfort and calm of the area.

At 1h45 from Lyon, motorway A7 at 25mn ... Ideal as a holiday home and main residence ... ATTENTION AVAILABLE END OF APRIL 2020.

Elle dispose en rez de jardin d'un bel Hall d’entrée, pourvu des toilettes d’invités, d’un accès au grand garage carrelé. On entre sur une grande et lumineuse pièce de vie comprenant un espace salon  avec poêle/ séjour et cuisine équipée. Des porte-fenêtres vous mènent directement vers la terrasse couverte et le jardin avec piscine. Orientation plein sud pour les extérieurs. 
La cuisine est très bien équipée. Toujours au RDC, 1 suite avec sa salle d’eau et WC sans oublier de nombreux placards aménagés.
A l’étage deux chambres donnent directement sur un balcon au sud. Une salle d’eau et WC indépendant. Une porte fenêtre au nord, donne sur une autre terrasse permettant d’accéder  par l’intermédiaire d’un escalier extérieur à l’arrière de la maison. Possibilité de créer un logement indépendant à l’étage.  Pour les extérieurs : une piscine. Un jardin clos de murs et grillages, un abri pour 1 voiture. Des terrasses couvertes. Portail électrique. Système alarme existant.

Toute la partie rez de chaussée a été aménagée accès handicapés. Placards en abondance. Chauffage clim réversible. moustiquaires.
Posez vos valises et profitez du confort et du calme du quartier.

A 1h45 de Lyon, autoroute A7 à 25mn… Idéale comme résidence de vacances et résidence principale..ATTENTION DISPONIBLE FIN AVRIL 2020.

Elle dispose en rez de jardin d'un bel Hall d’entrée, pourvu des toilettes d’invités, d’un accès au grand garage carrelé. On entre sur une grande et lumineuse pièce de vie comprenant un espace salon  avec poêle/ séjour et cuisine équipée. Des porte-fenêtres vous mènent directement vers la terrasse couverte et le jardin avec piscine. Orientation plein sud pour les extérieurs. 
La cuisine est très bien équipée. Toujours au RDC, 1 suite avec sa salle d’eau et WC sans oublier de nombreux placards aménagés.
A l’étage deux chambres donnent directement sur un balcon au sud. Une salle d’eau et WC indépendant. Une porte fenêtre au nord, donne sur une autre terrasse permettant d’accéder  par l’intermédiaire d’un escalier extérieur à l’arrière de la maison. Possibilité de créer un logement indépendant à l’étage.  Pour les extérieurs : une piscine. Un jardin clos de murs et grillages, un abri pour 1 voiture. Des terrasses couvertes. Portail électrique. Système alarme existant.

Toute la partie rez de chaussée a été aménagée accès handicapés. Placards en abondance. Chauffage clim réversible. moustiquaires.
Posez vos valises et profitez du confort et du calme du quartier.

A 1h45 de Lyon, autoroute A7 à 25mn… Idéale comme résidence de vacances et résidence principale..ATTENTION DISPONIBLE FIN AVRIL 2020.