Mas de 457 m2 en Drôme Provençale
Référence :
3807IG
960 000 €
L
'agence Christine Miranda vous présente en Drôme Provençale une ancienne magnanerie datant du XIXème siècle entièrement restaurée et son jardin à la française avec piscine chauffée, un lieu propice à la détente.
La bâtisse bénéficie de 3 entrées indépendantes idéales pour une activité d’accueil. Les propriétaires profitent d'une partie habitation privée d'environ 215 m² sur deux niveaux : au rez de chaussée, une grande cuisine avec accès direct à une terrasse exposé Sud, un salon avec poêle à bois, un bureau, une suite parentale et sa salle d’eau en travertin, une salle de bain avec baignoire balnéo et un toilette « invité ». A l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau, un dressing et un grenier aménageable.
La bâtisse bénéficie de 3 entrées indépendantes idéales pour une activité d’accueil. Les propriétaires profitent d'une partie habitation privée d'environ 215 m² sur deux niveaux : au rez de chaussée, une grande cuisine avec accès direct à une terrasse exposé Sud, un salon avec poêle à bois, un bureau, une suite parentale et sa salle d’eau en travertin, une salle de bain avec baignoire balnéo et un toilette « invité ». A l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau, un dressing et un grenier aménageable.
L
a partie professionnelle est composée de 4 gîtes de 20 à 68 m², loués en toute saison. Ils sont tous équipés avec le confort d’aujourd’hui : cuisines entièrement équipées, salle de bains et WC séparés, literie de qualité, climatisation, télévisions, et bien sûr wifi.
2 gîtes classés en 3 étoiles et 2 gîtes classés en 4 étoiles. Une salle de réception de 35 m² est mise à disposition pour les petits déjeuners et les soirées à thèmes. Le tout sur un magnifique jardin clos de 1 328 m² avec piscine chauffée et pool house, ses plages sont suffisamment vastes pour se prélasser sur les bains de soleil. Parking 7 places.
Venez découvrir ce bien plein de charme parfait pour activité d'accueil.
2 gîtes classés en 3 étoiles et 2 gîtes classés en 4 étoiles. Une salle de réception de 35 m² est mise à disposition pour les petits déjeuners et les soirées à thèmes. Le tout sur un magnifique jardin clos de 1 328 m² avec piscine chauffée et pool house, ses plages sont suffisamment vastes pour se prélasser sur les bains de soleil. Parking 7 places.
Venez découvrir ce bien plein de charme parfait pour activité d'accueil.
Fiche technique
Les caracteristiques du bien
Localisation
Drôme provençale
Année de construction
1880
Niveaux
3
Construction
Pierres
Vide sanitaire
non
Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Assainissement
Raccordée au réseau collectif
Taxe foncière
2500€
Surface terrain
1328m²
Surface habitable
457m²
Surface séjour
27m²
Cuisine
Aménagée et équipée de 28 m²
Chambres
4 chambres (dans la partie privée)
Piscine
66 m² - profondeur 1,5 m, chauffée
Salle de bains
1 SDB et 1 SDE (dans la partie privée)
Terrasse
1 terrasse privée et 1 terrasse de 89 m² pour les gîtes
Garage
46 m²
Dépendance
Pool house, salle de massage, remise, 2 cabanons
Mezzanine
3 mezzanines (dans les gîtes)
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