Réf 4215 - A vendre jolie ferme dans charmant village SAINT PAULET DE CAISSON
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Réf 4215 - A vendre jolie ferme dans charmant village SAINT PAULET DE CAISSON
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Nouveauté

Réf 4215 - A vendre jolie ferme dans charmant village SAINT PAULET DE CAISSON

Référence : 4215IG
446 000 €
L orsque vous entrez sur la propriété, vous découvrez un espace stationnement prolongé par un jardin champêtre à l'ombre des arbres devant la maison. Au RDC, la pièce de vie de 42 m2, exposée au sud, donne accès à un balcon filant où vous pourrez profiter d'une belle vue. Une cheminée et un poêle à bois, des tomettes au sol, des poutres donnent le ton. Trois marches permettent d'accéder à la SDB et à la cuisine qui ne demande qu'à être aménagée. Enfin, une grande chambre avec rangement vous permet de vivre de plain pied. A l'étage, un spacieux pallier dessert une grande chambre et un grenier entièrement isolé et sa dalle béton. La création de 2 chambres supplémentaires en parfaitement envisageable.
5% d'honoraires à la charge acquéreurs soit 425 000 € hors honoraires d'agence.
L a propriété s'étend sur un peu plus de 3 hectares (dont 2,8 hectares en aire AOC) composés principalement de pâtures arborées avec des restanques communicantes les unes des autres et un puits. Ce bien coup de cœur n'attend plus que vous !
Photos supplémentaires sur demande.
Collaborateur : Isabelle GOURAUD
Fiche technique
Les caracteristiques du bien
localisation
Localisation SAINT PAULET DE CAISSON
anneedeconstruction
Année de construction 1900
niveaux
Niveaux 3
construction
Construction Pierres
videsanitaire
Vide sanitaire non
chauffage
Chauffage Chaudière à pellets
assainissement
Assainissement Fosse septique aux normes
taxefonciere
Taxe foncière 850€
surfaceterrain
Surface terrain 32571m²
surfacehabitable
Surface habitable 113m²
vue
Vue vallonnée
surfacesejour
Surface séjour 42m²
cuisine
Cuisine 11,84
chambres
Chambres 2
piscine
Piscine pas de piscine
salledebains
Salle de bains 1
terrasse
Terrasse 2
garage
Garage 42 m²
dependance
Dépendance 1 grenier aménageable + 2 caves de 22 et 39 m²
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